科研团队

大湾区国土资源研究中心

首页 > 科研团队 > 大湾区国土资源研究中心

大湾区国土资源研究中心

一、研究所或中心负责人情况

研究所或中心名称	大湾区国土资源研究中心
负责人姓名	欧国良	性别	男	出生年月	1982.3
职称	副教授	职务		最后学历及学位	博士研究生
研究专长	土地利用与管理、住房政策与城市发展	联系电话	/	最后学历授予学校	华中科技大学
所在学院或单位	建筑工程学院
主要经历	2006.12-2007.05 碧桂园集团职员； 2007.06-2009.05 深圳职业技术学院助教； 2009.06-2015.11 深圳职业技术学院讲师； 2015.01-2018.06 深圳职业技术学院专业主任； 2018.06-2019.06 深圳市住房和建设局借调； 2015.12至今深圳职业技术学院副教授。
主要学术及社会兼职	1.深圳市住房和建设局专家委员会专家 2.深圳市房地产业协会专家委员会专家 3.深圳大学社会发展与公共政策研究中心特约研究员

二、研究所或中心负责人研究基础

1.主持或参与研究项目

序号	项目名称
1	快速城镇化区域土地利用变化的生态环境效应与驱动机制研究
2	广东省教育厅土地利用与住房政策研究创新团队
3	深圳市共有产权住房政策的居民福利效应及福利变化测度研究
4	深圳市城市更新工作机制优化策略研究
5	深圳市土地整备工作机制优化策略研究
6	在深（来深）港澳台居民及境外人员住房政策机制研究
7	深港合作战略下的前海城市综合运营模式研究
8	《深圳市龙岗区关于加强和改进龙岗区城市更新工作意见》实施情况评估
9	宝安区深化住房制度改革调研和落实住房精准保障策略研究
10	龙华区城市更新与产业联动发展策略研究
11	深圳市东进战略下龙岗区城市更新与产业转型升级联动发展战略研究
12	龙岗区“城中村”综合治理研究
13	宝安区区级公共租赁住房建设及管理模式探讨
14	深圳市住房公积金制度实施效果调查
15	深圳市新市民住房问题专项调查
16	2016-2018年度深圳市财政资金用于污水设施建设经济效益分析
17	南山区桃源街道办网格化监管
18	南头街道办事处涉水面源污染排查
19	2021年南山区桃源街道办事处“利剑五号”行动项目
20	2021年桃源街道“涉水面源污染长效治理”行动项目
21	试点城市体检工作经验梳理与经验借鉴分析研究
22	粤港澳大湾区城市群土地资源时空优化配置与高质量协同利用研究
23	共有产权住房政策：绩效评价、仿真模拟与优化路径研究

2.发表论文和论著

近五年公开发表论文17 篇，其中SCI/SSCI论文6篇
序号	题目	作者名次	发表年月	刊物名称(刊号)	刊物主办单位
1	An interval chance-constrained fuzzy modeling approach for supporting land-use planning and eco-environment planning at a watershed level	1	2017.9	Journal of Environmental Management（0301-4797）(SCI 二区)	Elsevier
2	Integrating ecosystem services value for sustainableland-use management in semi-arid region	3（通讯）	2018.6	Journal of Cleaner Production（0959-6526）(SCI 一区)	Elsevier
3	Landsuitabilityevaluation and anintervalstochasticfuzzyprogrammingbasedoptimizationmodel forland-useplanning andenvironmentalpolicyanalysis	3（通讯）	2019.10	International Journal of Environmental Research and Public Health（1661-7827）(SSCI 一区)	Elsevier
4	Is there an equality in the spatial distribution of urban vitality: A case study of Wuhan in China	1	2021.4	Open Geosciences（2391-5447）(SCI 四区)	Elsevier
5	Sustainable Land-Use Allocation Model at a Watershed Levelunder Uncertainty	3（通讯）	2021.12	International Journal of Environmental Research and Public Health（1661-7827）(SSCI 一区)	Elsevier
6	The Spatiotemporal Characteristics and Climatic Factors ofCOVID-19 in Wuhan, China	2（通讯）	2021.6	Sustainability （2071-1050）(SCI 三区)	Elsevier
7	Study on the Coordination DegreeBetween FDI and Modern Service IndustryDevelopment in Shenzhen	2	2019.10	Lecture Notes in Computer Science(2019CA)	Springer
8	Case Study on Key Influencing Factorsof Modern Service Industry Development	2	2020.10	Lecture Notes in Computer Science(2020CA)	Springer
9	基于空间杜宾模型的住房价格影响因素分析——来自 105 个城市的经验数据	2	2021.2	中国房地产（1001-9138）	住房和城乡建设部
10	基于因子分析法的房地产企业财务风险预警研究	1	2018.9	社会科学家（1673-5706）	广西桂林社科联
11	深化住房公积金制度改革的对策建议	1	2018.6	开放导报（1004-6623）	综合开发研究院（深圳）
12	住房制度改革的深圳方案	1	2019.2	特区理论与实践（1673-5706）	深圳市委党校
13	城市更新的征收补偿机制研究——基于香港市区重建的实践	3	2020.3	上海房地（1006-1371）	上海市房产经济学会
14	公共住房物业管理探析——以深圳市为例	3	2020.7	上海房地（1006-1371）	上海市房产经济学会
15	深圳市非农建设用地权属管理制度变迁	4	2018.4	国土与自然资源研究（1003-7853）	黑龙江省科学院自然与生态研究所
16	城市土地集约利用的系统动力学模拟研究——以南京市为例	3	2018.8	广东土地科学（1001-8158）	广东省土地学会
17	深圳市城市更新“工改工”项目开发的困境与路径分析	3（通讯）	2020.6	住宅与房地产（1006-6012）	中国房地产研究会
出版著作
序号	书名（书号）	作者名次	出版年月	完成章节字数(万)	出版单位
1	《农村宅基地流转增值收益分配研究》（ISBN 978-7-5603-7048-4）	独撰	2017.9	22万字	哈尔滨工业大学出版社

3.获奖情况

项目名称	奖励名称	获奖时间
房地产营销策划项目	全国房地产营销策划大赛	2017.5
香蕉短租	广东省教育厅第四届“互联网+”创业大赛	2018.9
深圳市城市更新的模式选择和适应性研究	第十三届“挑战杯”广东省大学生课外学术科技作品竞赛	2015.9
小产权购买行为研究—基于深圳和广州市的调研	第十三届“挑战杯”广东省大学生课外学术科技作品竞赛	2015.9

4.负责人拓展课题的条件

社会影响	本人在土地利用、住房政策、城市更新等领域有一定的社会影响力，作为深圳高校唯一专家参与了深圳市住房制度改革文件的起草；参与了深圳市城市更新、土地整备审批工作流程的改革工作，受到了行业内较高评价。
社会资源	本人作为专家与深圳市住房和建设局、前海管理局、深圳市委政策研究室（改革办）、深圳市委党校、深圳市社科院、深圳市人民政府发展研究中心、综合开发研究院（深圳）、深圳市城市更新局与土地整备局以及各区下属单位等有较紧密的联系。

三、研究所或中心建设思路

设立大湾区国土资源研究中心是基于内外两方面的需求。从外部看：党的十九大报告中明确，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，多举措加快住房制度改革和房地产长效机制建设。当前，深圳市土地资源稀缺，房价高企，已是政府和民众重点关注的问题。住房问题关系千家万户切身利益，关系人民安居乐业，关系经济社会发展全局，关系社会和谐稳定。深圳市第二次“房改”《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》政策即将实施。同时，城市更新、棚户区改造、城市运营、城市治理等也是政府和公众关注的重点问题。从内部看：建筑工程学院、经济学院的部分教师一直围绕服务本地经济的宗旨在土地利用、房地产、住房保障、城市更新、棚户区改造等领域开展了大量研究，在深圳乃至粤港澳大湾区形成了一定影响力。借助粤港澳大湾区国土资源研究中心这一科研平台，可以进一步强化研究方向、提升研究层次、扩大研究影响力，形成国土资源研究的深圳学派，为深圳乃至粤港澳大湾区的国土资源与城市发展的研究做出特有贡献。

大湾区国土资源研究中心主要进行两个研究方向：一是土地利用方面的研究，重点是土地利用、住房政策、房地产经济等。二是城市发展方面研究，重点是城市更新、棚户区改造、城市运营、城市治理及相关方面的研究工作，参与相关发展战略、政策法规、规范标准的研究制定工作等。

大湾区国土资源研究中心目标是以优势科研团队为依托，围绕国家特别是粤港澳大湾区社会发展战略目标，针对土地和住房、城市发展等相关领域前沿和社会经济发展中的重大理论与实践问题，开展高水平的科学研究，产出创新成果；开展面向各级政府和社会各界的咨询服务，参与重大决策、解决重大实践问题；聚集和培养优秀人才，形成学术交流开放平台，促进科研体制改革，带动相关学科创新发展，成为省市哲学社会科学创新体系重要组成部分的科研实体。

四、研究所或中心团队

1.团队成员

序号	姓名	研究所职务	学历	职称	部门	备注
1	李睿璞	副主任	博士	副教授	建筑工程学院
2	朱祥波	副主任	博士	讲师	建筑工程学院
3	吴刚	成员	博士	副教授	建筑工程学院
4	马异观	成员	博士	高级工程师	建筑工程学院
5	蒋慧杰	成员	博士	副教授	建筑工程学院
6	周中元	成员	硕士	副教授	后勤基建处	总工
7	周志刚	成员	硕士	讲师	建筑工程学院
8	吴翊朏	成员	博士	讲师	建筑工程学院
9	彭健	成员	硕士	讲师	经济学院

团队成员学科背景彼此交叉、科研攻关能力强、年龄结构合理，以优势科研团队为依托，围绕国家、特别是粤港澳大湾区的经济社会发展战略目标，针对土地和住房、城市发展等相关领域前沿和社会经济发展中的重大理论与实践问题，开展高水平的科学研究，产出创新成果；开展面向各级政府和社会各界的咨询服务，参与重大决策、解决重大实践问题；聚集和培养优秀人才，形成学术交流开放平台，带动相关学科创新发展，成为省市哲学社会科学创新体系重要组成部分的科研实体。